世田谷代田駅近くにできた賃貸マンションは「ジオエント下北沢」

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【2021/11/13 追記】

世田谷代田駅近くにできた賃貸マンション「ジオエント下北沢」の賃料が出てました。

募集中空室一覧
部屋 間取 面積 賃料
102 1K 25.92m² 10.9万円
101 1R 25.65m² 11.1万円
202 1R 25.93m² 11.9万円
205 1K 26.64m² 11.9万円
304 1K 25.92m² 11.9万円
201 1R 25.93m² 12万円
402 1R 25.93m² 12万円
504 1K 25.92m² 12万円
206 1K 25.74m² 12.1万円
401 1R 25.93m² 12.1万円
207 1K 25.74m² 12.1万円
602 1R 25.93m² 12.1万円
303 1R 25.65m² 12.1万円
703 1K 25.92m² 12.1万円
601 1R 25.93m² 12.2万円
503 1R 25.65m² 12.2万円
702 1R 25.65m² 12.3万円
704 1K 26.64m² 12.7万円
801 1LDK 31.76m² 16万円
405 1LDK 37.89m² 16.9万円
605 1LDK 37.89m² 17万円

最低でも25㎡で11万近くになるのは高い気がしますね。。。

ジオエント下北沢

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以前、当ブログでお伝えした、世田谷代田駅近くで建設中だった賃貸マンションの名前が分かりましたのでお伝えします。

施主は「阪急阪神不動産」ということで、大手デベロッパーが手掛ける賃貸マンションですね。世田谷代田駅近くで大手デベロッパーが手掛ける賃貸マンションはおそらく初なのではないでしょうか。

気になる賃貸マンションの名前は「GEO ENT SHIMOKITAZAWA(ジオエント下北沢)」です。

GEO単独名称は分譲マンションで、GEO ENTが賃貸マンションという区別かと思うのですが、阪急阪神不動産の公式ウェブサイトには賃貸マンションについて何も情報が無いので、確かなことは分かりません。
GEO ENT(ジオエント)は既に都内でいくつか展開されており、調べたところ、
・中野弥生町
・巣鴨
・赤羽
等があるようです。

さて、話は戻りますが、今回完成した「ジオエント下北沢」、名称を世田谷代田にせず下北沢としたのは、下北沢のネームバリューの方が大きいと見たという事でしょうね。
最近は「住みたい街ランキング」で、世田谷代田が3位に入るなど、下北沢よりも寧ろ世田谷代田の方が人気が高まりつつあっただけに下北沢という名前が採用されたのは少々残念ではあります。

まだ賃料などは分かりませんが、高級賃貸のカテゴリーなので世田谷代田でも高額の賃料となると思われます。
ただ、駅から徒歩2分くらいなので利便性は良さそうです。

唯一の難点は環七沿いということ。
一日中騒音がありますし、空気も汚れてそうですので窓を開けることは躊躇われます。


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